相続対策に強い！東京都中央区の古林 不動産鑑定士・税理士・公認会計士事務所

近年の法律改正により、相続税の対象となる方は急増しました。課税対象になる基準が変更された結果、相続税は一般家庭においても、他人事ではなくなったと言えそうです。

実際に、予想していなかった納税通知が届いて、驚いている遺族も多数。不意打ちで課税されると負担が大きいため、予め相続対策を検討したいものです。

今回は東京都中央区にある、相続対策が得意な事務所を紹介します。

不動産と節税のスペシャリスト

古林 不動産鑑定士・税理士・公認会計士事務所は、土地建物の相続と節税対策について、ワンストップで対応できるのが魅力です。相続税対策では財産をどう処分するかが重要なテーマですが、特に不動産は特殊なノウハウが必要とされます。なぜならば、不動産は価値の計算が難しい上に、贈与税の対象にもなるためです。

杜撰な方法で不動産を処分すると状況が悪化する可能性もあります。それならば最初から素直に相続税を払った方が良い結果になりかねません。その点、不動産と節税の両方に専門知識があると有利です。一つの事務所で貯金や動産と同時に、不動産についても適切な処分を検討できます。幾つもの事務所を行ったり来たりせずに済むので、無駄もなくスマートなのです。

また、不動産に関して知識があるほど、相続税対策では有利と言えます。実は不動産を賃貸に出したり、売買することで節税効果を得られるケースは多いのです。ただし、これらの対策を行う時は、ケースバイケースでの見極めが欠かせません。

節税はやりすぎると、追徴課税などで負担が増えることもあるためです。節税効果を最大化するには、正しい方法を選び、適切に実施する必要があります。その点、専門知識がある事務所なら手段も豊富ですし、分析や判断も正確です。

加えて、この事務所は不動産オーナーへの対応力も優れています。多彩な悩みを解決できる、ノウハウがあるのです。不動産を所有・経営する上で、悩みを抱える方は珍しくありません。賃貸物件を相続して困ってしまったり、共有名義の不動産の扱いに悩んだりと、何かと問題が持ち上がってくるものです。他にも様々な相談を幅広く受け付けてくれるので、不動産絡みで困った時には頼りになります。

相談できる内容を詳しく

相続の生前対策

自身が存命の間に、将来の相続を見据えて節税対策をしたい時に、力になってくれます。生前対策を行っておくと、相続の際に家族の負担が軽減できる他、自身の思うように財産を処分できるのが魅力です。

この事務所では財産の分析から試算、実行のサポートまで対応しているのがポイント。生前贈与や信託の他、不動産の有効活用など多彩な手段があるため、好ましい方法を選びやすいでしょう。

相続税の還付申請

払い過ぎた相続税は、一定条件を満たすと取り戻すことが可能です。ただし、ノウハウがないと少額の還付にとどまる他、失敗に終わる可能性すらあります。このため、還付請求は専門家に相談するのがおすすめ。不動産鑑定士が在籍していると、更に望ましいと言えます。

その理由は、税理士だけだと不動産の評価が難しいためです。相続税の払い過ぎは、不動産の価格評価ミスに起因するケースが珍しくありません。税理士は不動産に関してはエキスパートとは言えないので、価値の算定を誤る可能性が高く、しばしば払い過ぎが起こるわけです。

その点、こちらの事務所は不動産鑑定士と税理士の立場から、財産を適切に評価します。既に相続を終えている案件も正確に再評価できるため、還付請求においても有利です。

税務調査への対応

適切に申告したはずなのに、税務調査の通知が届くケースはしばしばあります。こうなると最終的には調査官が訪問してくるのですが、これをストレスに感じる方は多いです。根掘り葉掘り質問される上に、高圧的な態度に出る調査官もいます。

この点で、実績豊富な専門家が、調査に立ち会ってくれるのは大きな安心材料です。事前に打ち合わせて対応の準備を行える他、当日には調査に同席してくれます。

もちろん、他の事務所に依頼している場合も対応可能。また、税務調査は終了したものの、内容に納得ができない時にも相談できます。

千代田区で相続税・相続対策をするなら古林 不動産鑑定士・税理士・公認会計士事務所へ

選ばれている理由とは

この事務所は東京都中央区と言う激戦区において、多数の顧客を獲得しています。選ばれている理由は、サービス品質の高さはもちろん、親身になってクライアントに寄り添う姿勢にもあると言えるでしょう。

不動産鑑定士・税理士としての実績は充分でも、説明が不明確だったり、気軽に質問できなかったりすると不安に感じるもの。特に、こちらの話を聞いてくれない事務所だと、安心して任せられません。この事務所ではコミュニケーションを重要視しており、安心感がある対応を心がけているのが長所です。

相談しやすい雰囲気と幅広い対応力、そして、依頼をきっちりとこなせる処理能力の高さによって、クライアントからの信頼を獲得していると考えられます。

不動産を含む相続で悩んだ時には相談を

事務所の特徴や、選ばれる理由について紹介してきました。不動産に詳しい上に、税についての知識もあって対応も丁寧と、その魅力は多彩です。一般的な相続では家や土地の権利移転が発生する場合は多いですから、不動産鑑定士がいる事務所は要検討。

相続に関しては、生前対策からアフターサポートまで対応があるので、悩んだ時には気軽に声をかけてみましょう。

港区で相続税について相談するなら古林 不動産鑑定士・税理士・公認会計士事務所へ

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